租房合同不是与房东签订是否有效,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问与二房东签订的房屋租赁合同是否有效？
  

  跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问与二房东签订的房屋租赁合同是否有效
  

  跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问中介与房东签订房屋租赁合同是否有法律效力
  

  中介与房东签署承租合同，则中介公司作为承租人，签署的合同具备法律效力。中介公司一般会要求房东授予转租权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,083人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,238人已观看

• 0'59
  个人与公司签订的合同是否有效

  1,902人已观看

• 1'06
  未成年签订的合同是否有效

  1,479人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同不是与房东签订是否有效

  124人已浏览

• 
  与房东签订的房租合同是否有法律效力？

  122人已浏览

• 
  租房合同不是与房东签订的有没有法律效力

  124人已浏览

• 
  与二房东签订的租房合同是否有效

  397人已浏览