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可以不交物业费主要包括以下情形: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒...
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业主没有权利单方面与物业公司签署物业合同的,是业主委员会决议签署的。但是你不可以不缴纳物业费用,若你对物业有质疑,可以到相关部门申诉的。 内容拓展:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业公司与小区业主委员会签订物业服务合同后,其应按照约定和物业管理法规的规定履行义务,为全体业主提供符合约定标准以及行为标准的服务;您作为业主应当按时向物业公司交纳物业管理费,以便物业公司对小区进行管理。如果您可以提供证据证明物业公司提供的物业管理服务不符合约定,应交纳的物业管理费应依法减收。但是不能不交。
一般情况下,不得不支付物业费,但物业公司提供的服务不符合合同标准,不履行责任; 未经业主同意,未经物价管理部门批准,物业公司擅自提高费用,滥收费用的,可不缴纳物业费。物业费包括清洁费和绿化维护费管理费、公用水电费、办公费和人员工资以及法定税费。
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