大家都在问查看更多
业主没有权利单方面与物业公司签署物业合同的,是业主委员会决议签署的。但是你不可以不缴纳物业费用,若你对物业有质疑,可以到相关部门申诉的。 内容拓展:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
通常不需要每位业主与物业管理公司签订物业管理合同。前期物业管理,由开发商与物业管理单位签订物业管理合同。小区成立业主大会后,由业主委员会做代表与物业管理公司签订物业管理合同。只要物业公司实际提供了物业服务,业主就需要支付物业费。当然有证据表明物业公司管理不到位或者收费违规的话,你们可以做出抗辩,减免或减少部分物业费。业主不知道物业合同存在或者不知道物业公司,不是合法抗辩理由。
物业公司不履行义务不支付物业费。业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。物业公司不履行义务的,无权要求业主履行支付服务费的业务。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主承担连带责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
110人已浏览
104人已浏览
352人已浏览
481人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询