出让土地使用权续期是否需要交费吗

大家都在问查看更多

• 问土地使用权证是否还需要交纳出让金
  

  划拨为办土地使用权证需要交出让金。以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

• 问土地使用权出让后，需要交税吗？
  

  以下就是土地使用权交税的相关回答。1、增值税 纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。 纳税人仅转让土地使用权的，应按销售无形资产—转让土地使用权缴纳增值税，具体分以下两种情况： （1）根据财税相关文件规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 （2）纳税人发生除财税文件规定情形以外的转让土地使用权行为，一般纳税人应以销售额全额按适用税率即11%计算缴纳增值税，小规模纳税人应以销售额全额按3%的征收率计算缴纳增值税。 2、印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，转让土地使用权所立的书据属于产权转移书据，应当按照土地成交价依照万分之五税率贴花或汇总计算缴纳。应纳印花税=成交价*5/10000。

• 问土地使用权出让和转让是否需要交纳税额？
  

  土地使用权出让和转让需要缴纳税额， 不管是出让还是转让土地使用证的行为，都必须是民事主体自愿的情形下才会生效，土地使用权变更之后，双方为了避免日后再发生纠纷，不仅会签署相关的法律协议，并且还会按照当地的土地资源部门的提示，在转让或者是出让土地之后，办理土地使用权的更名手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,616人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,992人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,039人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,949人已观看

相关普法查看更多

• 
  出让土地使用权续期是否需要交费

  96人已浏览

• 
  出让土地使用权续期是否需要交费吗

  119人已浏览

• 
  土地使用权到期后续期是否需要交费

  201人已浏览

• 
  出让土地使用权续期需要什么手续

  244人已浏览