住宅业主因房屋不好拒交物业费怎么办

大家都在问查看更多

• 问业主因房屋质量不达标拒缴物业费
  

  不能。 1、房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。 2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费是不合法的。 风险提示：物业公司有维护公共部位及协助维护的义务，但并非房屋质量承担责任的主体。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

• 问小区卫生不好业主拒交物业费怎么办？
  

  小区卫生差业主不可以拒交物业费。 物业服务水平的高低，直接关系到户主与物业的关系，觉得小区卫生差就拒交物业费的做法是不可取的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，履行缴费义务。小区卫生差业主可以与物业协商解决，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问物业服务不好业主能否拒交物业费
  

  物业服务不好，业主不能以此为由拒绝交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,342人已观看

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  12,344人已观看

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,314人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,126人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主因为不善拒交物业费怎么办

  110人已浏览

• 
  物业服务不好业主能否拒交物业费

  222人已浏览

• 
  业主拒交物业费怎么办

  141人已浏览

• 
  业主拒交物业费怎么办?

  187人已浏览