物业和开发商是同一个法人，合理吗？

大家都在问查看更多

• 问开发商降价停业物业费合理吗
  

  合理，因为这是合同行为，你认为划不来，你可以不买这套房。物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

• 问物业与开发商的委托管理合同有效吗
  

  这个当然有效了，这个应该属于前期物业管理协议，但是在小区入住率达到大部分以上，并且经业主自己选举成立业主委员会后协议就自动失效了

• 问物业管理费可以和开发商约定吗
  

  房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司，开发商也不能在售楼合同中对物业费作出规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  8,057人已观看

• 1'06
  开发商强拆行为合法吗

  637人已观看

• 1'03
  开发商定金不退合法吗

  2,135人已观看

• 1'16
  解除合同和终止合同是一个意思吗

  1,774人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何证明物业和开发商是一家

  784人已浏览

• 
  开发商委托物业管理合同有效吗?

  414人已浏览

• 
  物业和开发商的区别

  259人已浏览

• 
  开发商和物业管理公司是什么关系

  705人已浏览