物业和开发商的区别
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开发商与物业的区别是:开发商是指通过购买政府出让的土地来建设房屋,再将房屋进行售卖的市场经营主体;物...
如何证明开发商交房逾期
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认定开发商逾期交房需要审查其是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的,买受...
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开发商违约时该如何处理
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开发商延期交房如何维权
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物业与开发商如何区别?
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开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系,如果开发商未将其房屋全部卖出,那么开发商也是业主,与普通业主承担相同的权利义务。 而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种: 1、物业由开发商选定或成立...
物业公司如何向开发商起诉?
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1、应该为投诉做好准备,比如收集和整理证据;关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据,证据应当充分、...
物业费是否要开发商支付
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开发商在其建造的房子未卖出时,一般是应当自行支付物业费的。在前期物业管理期间,由于开发商的房屋没有全...
不明白,就问一问
如何证明物业和开发商是一家,律师怎么看
期房开发商跑了应该如何办
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开发商烂尾业主怎么办
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如何证明是假离婚
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如何区分开发商与物业
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开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种: 1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司,在业主委员会尚未建立时,物业管理通常以这样的形式存在。 ...
物业和开发商是同一个法人,合理吗?
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不违法,业主委员会可以决定另行聘请物业公司...
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开发商收了物业费物业是不是有权换业主
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有权更换。但必须召开业主大会,经三分之二以上业主同意,可以更换物业。同时应成立业主委员会,具体实施更...
如何开暂缓就业证明
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办理流程: 1、学生向所在高校申请; 2、获批准后与高校签订暂缓就业协议书; 3、学校在规定时间内将...
住宅物业和商业物业可以分开吗
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可以分开,住宅小区物业与商业物业一般情况下都是分开的。...
村委会能开无业证明吗
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单位代发工资证明怎么开
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如何明确开发商办证期限
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开发商办证期限根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (...
开发商和物业公司两家同一法人合同有效吗
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关于起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如开发商一直不给办房产证,怎么起诉到开发商住所地法院起诉,维护自己的合法权益。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约...
物业和开发商的关系是什么的
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1、从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司; 2、合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。 3、开发商与物业管理公司之间通常是两种关系: (...
房屋漏水开发商还是找物业
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房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司...
开发商烂尾业主如何处理?
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开发商烂尾了,业主可以要求解除合同并退房。烂尾楼是指已办理用地、规划手续并进行建设,因开发商无力继续...
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开发商办理房产证流程
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开发商的广告与实际不符如何处理
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物业如何开小区居住证明吗?
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居住证明一般有两种,1、居住地所属派出所办理的一种证明,包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明。物业开小区居住证明应写明:居住人姓名、性别、身份证号码、现住址。物业公司名称、加盖公章、日期。...
家里漏水是物业维修,还是开发商给
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属于建筑物区分所有权中,房屋共有部分损害到部分业主权益的问题,房屋漏水的原因可能有三:1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理,属于建筑物本身的质量问题;2,可能是顶楼业主在给房屋装修的时候,因装修...
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物业要给开发商交钱吗
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承包物业并不需要给开发商钱,而且物业管理是需要资质才能够审批的,并不是什么情况下都能够承包物业的,另...
12315投诉开发商不办房产证
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开发商开具房产证明的格式是如何样的?
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房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业...
如何开发证明商标注册申请人资格和条件
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1、根据《商标法》第三条、《集体商标.证明商标注册和管理办法》第二条的规定,国内申请集体商标的商标注册申请人的主体资格范围为某商品和服务具有监督能力的组织2、应具备的条件是,必须依法注册具有法人资格的...