福州市的安置房房产是否需要公证？-法师兄

无需进行此类操作。首先，由于建设安置住房尚未取得产权证书，因此无法进行公证处理。对于各种法定合同事件、传承规划、委任授权安排、声明宣言的签署，以及赠与、遗赠相关事务，包括财产分割问题，以及竞标招投标流程、艺术品拍卖活动、个人及其家庭成员的婚姻状况与亲缘关系、培育及抚养关系等各项情况，均可寻求公证处的专业协助。其次，涉及生命诞生、延续、逝世之后期事宜，以及个人身份、经历背景、学习成绩和学位获得、职务等级与技能职称等方面内容，以及确认是否曾有违法犯罪行为的历史记录，同样在公证处的业务范畴以内。因此，购买安置住房并不需要公证。即便强制进行了公证，也不能保证其交易之合法性。鉴定是否满足商品化上市条件至关重要。尽管安置住房未颁发产权证书，但这些房地产仍具有流通和出售的可能性。为了尽可能规避潜在风险，必须订立一份具有法律效力且规范完备的书面协议，同时获得所有共有权人的明确确认。

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关于安置房房产证问题： 1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 ...

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公证安置房买卖相对安全。买卖安置房应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易过程中到公证处进行相应的交易公证，通过公证具有较强的证据...

拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。那么安置房是否有房产证呢，其安置房和其他房产一样可以办理房产证，具体需要如下手续: 1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件); 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件); 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_ 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件); 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件); 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证)。 2、《房地产转移登记申请书》。 3、相关证明材料。 4、被拆迁人身份证。 5、安置房屋所有权证原件。 6、被拆除房屋所有权证原件。

已经结婚的都要提供夫妻双方的身份证户口本，未婚的提供单身证明。按民法典规定，婚后房产只写一方名字也是双方共同财产。如果只登记为一方个人财产，也需要对方签字同意，并在房产证上注明个人独有。扩展资料：需要的资料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5、所需材料购房人已婚（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）（2）婚姻证明复印件（带原件校验）（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章购房人单身（必须本人到场，不可代办）（1）身份证复印件（带原件校验）（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。