买房子要交什么费用啊？

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• 问购买二手房都需要交什么费用啊？
  

  1、必须要交转让手续费，已购公房要按房屋面积* 2.5元平方米征收；普通住宅商品房，则按房屋面积*6元平方米征收；如果是别墅及非普通住宅，按房屋面积*8元平方米征收。 2、还有土地收益金，如果是房改房，按交易总额0.5%征收。 3、土地出让金，已购公房，买方要按1560*建筑面积*1%缴纳；卖方要按1560*建筑面积*6%缴纳。 4、综合地价款，如果是经济适用房，卖方按交易总额的10%交纳。

• 问购房的，房子购买要交什么费用？
  

  1、权利税：（一般由买方缴纳，双方另有约定）1、买方首次购买住宅90平方以下的房地产按1％缴纳2、买方首次购买住宅90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地产按1、5％缴纳3、以下情况按3％缴纳：（1）144（包括144平方以上）平方以上（2）买方不是第一次购买住宅（3）车库（4）非普通住宅（商业住宅）2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定）1、房地产证明书满2年，144平方以下的普通住宅免除营业税的2、5、5％以上的房地产税

• 问买房子交了首付还要交什么啊
  

  交房还要交得钱：需要缴纳住宅专项维修基金，一般的话是按照购房总价的百分比收取，具体的收取比例要看当地的政策；在办理房屋产权证时还需要缴纳契税等一些其他的费用。

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