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签订商铺租赁合同注意事项 在商铺投资中,租店是很常见的,很多情况下,投资者要租的店铺往往不是新房,而是过去的房子,也可能不是大量的由开发商来...
注意事项: (1)出租人的主体资格。房屋是不动产,房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权,如果是所有权人,应依法取得房地产权证;是使用权人...
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商铺租赁合同的注意事项包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及其他条款的约定。
租商铺注意事项包括: 1、租商铺需要缴纳的费用、缴纳时间与缴纳方式; 2、违约责任的承担、争议解决方式、商铺维修款的承担; 3、商铺的租赁期限不得超过20年等。
租商铺需要注意的事项有: 1.确定签订合同的当事人是否具备相应的民事行为能力。 2.观察房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺; 3.约定好租赁条件、价格等; 4.审查商铺的合法性; 5.约定好违约责任。
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