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商铺租赁有哪些注意事项

2022-11-04
1、租金支付标准 房租支付的方式要界定清楚,如保证金、押金、租金支付周期等,一般会交保证金一定数额,或含在押金里面,如押一付三、押三付三等。 2、违约及违约金 3、损失的赔偿 对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的,一定要规定罚金,否则会产生较多的负面影响。 4、租赁期限 不要租期太短,其间的空置期也是租金损失,而且市场因素不好把握,最好稳定长期经营,如知名连锁经营品牌最好是10年及以上,要求在一定的期限后进行合理递增。 5、免租期 需要给客户合理的免租期,以进行装修、调试和试运行。

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