房屋买卖是否可以终止租赁协,法律怎么规定的

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• 问房屋买卖租赁合同的法律终止是否有效
  

  房屋买卖租赁合同不会自行终止。房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。

• 问买卖可以终止租赁协议吗，有哪些法律规定
  

  买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定，租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以出租人在租赁期间内出卖租赁物的，并不会导致租赁协议终止。

• 问买卖是否可以终止租赁合同
  

  房屋买卖期间不可以终止租赁协议，也就是“买卖不破除租赁”。 房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的。

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