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夫妻单方一般不可以卖房。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同财产用于夫妻共同生活,则应当视...
不能。 夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,一方不得擅自作出决定,出卖夫妻共同所有的房屋...
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在婚姻关系存续期间,如果购买不动产,不管是登记在一人名下还是双方名下,都属于夫妻共同共有,所以夫妻子是可以只写一人名字的。不论上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后出资,包括取得房屋产权的,都是共同财产。如果一方婚前签订了房屋买卖合同,个人支付了首付款并且在银行申请贷款,该房屋虽然登记在一方名下,但是婚后夫妻双方共同还贷的,时该房屋的归属需要双方协议处理,协商不成,人民法院可以判决该房屋归产权登记一方,未归还的贷款为个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分,由产权方对另一方进行相应的补偿。
夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续,另外一方主张追回该房产的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
夫妻一方一般不能卖房。但是,如果该财产属于其个人财产或夫妻共同财产,双方约定可以由一方处分的除外。根据相关法律法规,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三方善意购买,支付合理对价,已办理房地产登记。另一方不得主张追回房屋,离婚时可以要求赔偿损失。
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