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夫妻一方能卖房吗

2022-04-12 759人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,531

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专业分析
夫妻一方未经允许不得出售房屋，夫妻一方私自出卖房屋的行为属于无权处分。夫妻关系存续期间，夫妻共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产享有平等权利。但是，这也意味着夫妻一方所做的，涉及到夫妻共同财产的大事时，必须要事先得到对方的同意。因为卖房对于夫妻来说属于大事，所以必须双方都要同意才行。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第一百零六条： 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： 1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 2、以合理的价格转让； 3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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