一方能卖夫妻共同财产吗

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• 问夫妻共同财产能一人买卖吗
  

  夫妻共同财产不可以一人买卖，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

• 问属于夫妻共同财产的房子，夫妻一方能卖房吗
  

  是否能卖就要看实际的情况。 1、夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 2、例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。 3、一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价购买，另一方则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效，进而追回房屋。

• 问夫妻共同财产夫妻一方不知情买卖能成立吗
  

  夫妻共同财产在一方不知情的情况下进行买卖的，该买卖行为是无效的。因为夫妻对共同财产，享有平等处理权，任何一方不得非因日常生活需要擅自处置夫妻共同财产。 不过如果购买的第三人是善意取得的，则买卖行为是有效的，不过此时不知情的一方可以要求另一方就出卖的财产给予自己补偿。

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