房租合同到期不走怎么办

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• 问租房合同到期租家不走怎么办？
  

  租房到期房客赖着不走有两种解决的方式：1、重新签订合同2、到起诉根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。

• 问租房合同到期不搬走怎么办？
  

  针对租房合同到期租客不搬走怎么办问题，你可以参考以下回答： 1.建议以书面通知函方式最后通知他搬走的日期。 2.如不搬走，建议你拨打110，让110做接警记录，然后当着面能搬多少东西搬多少东西出来，一次不行弄几次，警察都会有记录。 3.切记，务必在搬东西的时候不要造成任何物品的损坏。建议你可以请相应专业搬家公司，费用即使你自己倒贴，至少能保证租客搬离房屋，而且有警方的记录和见证。 遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做： 1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

• 问租房合同到期房东不走怎么办
  

  有两种解决办法：1、重新签订住房租赁合同。2、向法院起诉。根据《最高人民法院对城镇住宅租赁合同纠纷案件具体应用法律几个问题的说明》的规定，租赁人有权起诉租赁人，要求履行住宅腾出义务。支付逾期住宅腾出占有使用费，承担所有费用。

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