租房合同到期房东不走怎么办

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• 问租房合同到期，房东不租怎么办？
  

  原则上，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，你方可以要求房东按双方在合同中的约定履行交房义务，如果对方拒绝，你方可以要求房东承担违约责任，如果双方协商不能处理，那么你方可以收集相关证据向法院提诉讼，要求对方承担违约责任。

• 问租房合同到期房东不租怎么办？
  

  租赁合同到期不续签的应搬离合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子时,可要求房客立即腾房。

• 问租房到期房东不搬走怎么办
  

  看双方一开始的合同是怎么约定的，另外看承租方是怎么答复的，一般情况下；房屋出租到期；房屋产权人即业主房东应提前告知承租方及时办理交房手续（适当的留个期限），如果承租方还是不配合，可协同第三方（房屋中介，物业，小区居委会，民警）入室对房屋进行清理打扫，将原承租方的物品交由第三方暂时保管（限期内由承租方来领取）。

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