土地使用权证有哪几种？

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• 问国有土地使用权有哪几种
  

  一、国有土地使用权有哪几种? 土地使用权分为划拨土地使用权和出让土地使用权。 1、划拨土地使用权 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。 2、出让土地使用权 出让土地使用权是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。

• 问土地使用证有几种
  

  土地使用证有两种： 1、一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印； 2、另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。 3、如果这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。

• 问土地使用权证有几种类型
  

  土地使用权证只有一种，但是土地证书就总共分四种： １、《国有土地使用权证》，发给依法使用国有土地的单位和个人； ２、《集体土地所有证》，发给依法拥有集体土地所有权的农民集体； ３、《集体土地使用证》，发给依法使用集体土地的单位和个人； ４、《土地他项权利证明书》，发给依法拥有土地他项权利的人。

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