土地使用证有哪几种类？

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• 问土地使用权证有几种类型
  

  土地使用权证只有一种，但是土地证书就总共分四种： １、《国有土地使用权证》，发给依法使用国有土地的单位和个人； ２、《集体土地所有证》，发给依法拥有集体土地所有权的农民集体； ３、《集体土地使用证》，发给依法使用集体土地的单位和个人； ４、《土地他项权利证明书》，发给依法拥有土地他项权利的人。

• 问土地使用证分类有那几种？
  

  (一)集体土地所有权证。 县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。 (二)集体土地使用证。 县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。 (三)国有土地使用权证。 县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 (四)土地他项权利证明书。 县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。 土地使用证的办理需要提交办理人的相关资料和土地使用的相关资料，当事人在办理土地使用证的时候，应当遵守土地管理部门的相关规定和要求，避免出现违反相关规定的行为发生。另外，在办理土地使用证的时候还需要交纳相关的土地使用税和工本费及印花税等，需要当事人提前了解。

• 问土地使用权有哪几种分类？
  

  1、划拨土地使用权 按照现在法律的规定，划拨土地使用权只限于本单位使用，不得以任何形式私自转让，更不得进行土地使用权的经营行为。比如土地出租等等。 2、出让土地使用权 可以依法进行转让、出租或抵押。必须遵守原出让合同有关规定使用土地，不得随意改变用途，其使用年限为出让年限减去原使用者已使用的年限的余期，而且可以依法进行再转让、出租和抵押。

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