未婚同居买的房产分手了如何分割,有没有相关的法律规定

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• 问共同贷款买的房产如何分割,有没有相关的法律规定
  

  共同贷款买的房产分割首先根据协议分割，协议不成的，法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方，产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。

• 问未婚同居分手后房产如何分割的规定
  

  未婚同居分手后，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和共同购置的财产，按一般共有财产处理。双方可以先自行协商处理，协商不成的，可以起诉至人民法院，请求法院分割共有财产。

• 问房产增值部分离婚如何分割,有没有相关的法律规定
  

  房产增值部分离婚时应当由双方进行协商，若是协商不成的，在一方婚前签订不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情况下，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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