共同贷款买的房产如何分割,有没有相关的法律规定

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• 问离婚财产如何分割,有没有相关的法律规定
  

  离婚财产需要平等分割，但是此项规定仅限制与那些请求法院分割财产的情形，若是夫妻双方可以不起诉就能办理离婚手续，那么也可以协商处分这些财产，然后将处分的详细情况，书写在离婚协议书中，此时婚姻登记机关一般是会判处其离婚的。

• 问共同贷款买的房产怎样分割法律是如何规定的
  

  夫妻共同贷款买的房产，离婚时按照夫妻共同财产由双方先行通过协商的方式进行分割，二人不能就房产分割问题协议一致的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间中有隐匿夫妻共同房产的行为，那么法院在分割财产时，应对该方依法少分或不分夫妻共同房产。

• 问房产增值部分离婚如何分割,有没有相关的法律规定
  

  房产增值部分离婚时应当由双方进行协商，若是协商不成的，在一方婚前签订不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情况下，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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