买了二手房，过户了钱也付了，业主赖着不搬怎么办

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• 问买二手房过不了户怎么办
  

  如果对方无法给您办理产权证的，可以主张违约金。是否签订协议？协议是否约定办理过户问题？

• 问买的二手房过户了业主不交接物业
  

  这样可以相互先电话沟通，让买方的家人来承担费用。再者物业费都是可以核实出来的，不会客户不认账的

• 问买了二手房的原户主不去了怎么办
  

  二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到法院的支持。

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