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这样的合同不能视为当然无效。 第一、一般情况合同一经签订,即对双方具有法律约束力,对双方来说相当于法律,必须完全遵守。合同是否无效,要经过人民法院确认,一方不能自己决定合同是否有效。 第二、土地转让合同的如果是家中老人签订的,一般应当认定效力;小孩签订,要看具体情况,如果是其他父母同意代签,也应当认定有效;如果属于别人冒名签订,而本人并不知情,事后也没有追认,该合同无效。
那要看有没有授权,没有授权肯定是违法的,自然无效。
一般情况下,当事人没有签订转让协议,有口头约定的,该转让也发生效力。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第一百三十七条第一款规定,以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。
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