解除租赁合同时租赁押金不退应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问提前解除租赁合同，押金能否退
  

  押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。

• 问租赁合同到期不给退押金该怎么办
  

  租赁合同到期不退押金，承租人可以通过协商、申请仲裁、提起诉讼等方法维权。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

• 问租赁合同到期租客不退押金怎么办
  

  房屋租赁合同到期后，合同效力终止，如果承租人不想续签，相关事宜按租赁合同约定处理，如果没有约定或约定不明的，房东应该退还全部押金，承租人搬出房屋，有损失的赔偿，有相关费用没有缴纳的要缴纳。 如果双方协商协商不成，可向以相关调解组织申请调解，也可以向法院起诉，要求对方退还押金，并承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,258人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,031人已观看

• 1'05
  不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

  3,538人已观看

• 1'37
  租赁合同违约怎么办

  1,684人已观看

相关普法查看更多

• 
  解除租赁合同时租赁押金不退,该怎么办

  140人已浏览

• 
  租赁合同解除退租金该怎么办

  161人已浏览

• 
  怎样解除合同租房时租赁押金不退

  191人已浏览

• 
  租赁合同未到期解除租赁合同押金该怎么办

  164人已浏览