国有土地出让合同应该怎么签订？-法师兄

国有土地出让合同应该怎么签订？

2022-08-09

出让方（以下简称甲方）：_________ 受让人（以下简称乙方）：_________ 根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《_________》、国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》和国家有关规定以及《_________》，双方根据公平、有偿原则，特签订本合同。[page] 第二条甲方依据本合同出让的采矿权，其矿区范围内的矿产资源所有权属于中华人民共和国。乙方根据本合同受让的采矿权在有效期内，依照有关规定可以转让、出租、抵押和进行其它经济活动，但转让、出租、抵押和进行其它经济活动期限不得超过采矿权有效期。第三条甲方出让给乙方的采矿权属状况：地理位置：_________，开采矿种：_________，储量：_________，矿区面积：_________平方公里。矿区范围拐点坐标：开采深度：_________米至_________米。第四条乙方取得本合同项下采矿权的方式：_________[page] （一）申请审批；（二）协议；（三）招标；（四）拍卖；（五）挂牌。

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问国有土地出让合同到底应该怎样签订呢

答

出让方（以下简称甲方）：_________ 受让人（以下简称乙方）：_________ 根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记...
问土地出让合同未签订应该如何处理？

答

基本可以确定。办理土地招标拍卖挂牌出让程序一、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的...

《土地管理法》规定：“城市市区的土地属於全民所有即国家所有。”因此，「国有」土地使用权出让的权利主体是「国家」。「国家」是个抽象概念，由谁代表「国家」行使主体权利呢？大陆「国务院」《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：“土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照「国务院」规定的批准权限经批准後，由土地管理部门实施。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”在此要特别提醒台商朋友注意，在大陆签订「国有」土地出让合同时，必须是只有市、县级的土地管理部门才有资格签订。而与村一级的政府或相关单位签订都是不合法的，也不受法律保护。村一级的土地属集体所有，集体所有土地使用权可以出让吗？集体所有土地在未改变土地所有制性质前，其土地使用权不能出让。只有经依法征用转为「国有」土地後，该土地的使用权方可有偿出让。