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小区没有业委会,必须要签吗,可以直接签吗同>吗?

2022-10-17
《前期物业服务合同》是指在小区建成后,业主入住之前,由开发商和物业公司签署的物业服务协议。之所以叫做前期物业,就是因为主要物业主要提供的是在业主入住之前和入住初期的服务。一般来说,待业主入住到一定的百分比,就要成立业委会,同物业公司签署正式《物业服务合同》了。按照物业管理条例和物权法,物业合同必须由业委会代表全体业主同物业公司签署。你的情况是小区没成立业委会,所以暂时还不能签物业合同。待到业委会成立,再和物业公司直接签署《物业服务合同》而不必签署前期合同。事实上,你们的小区早就过了所谓的前期了

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