房屋保全后可以过户吗？

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• 问保全房可以过户吗
  

  被保全的房地产不能买卖过户，必须解除保全才能买卖过户。买卖保全房屋的，轻的，法院给予拘留和罚款；情节严重的，构成犯罪。根据法律规定，诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、出售、损坏已经查封、扣押的财产，或者已经清点并责令其保管的财产，转移已经冻结的财产的，人民法院可以根据情节轻重处以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。

• 问房产保全解除后可以过户吗
  

  可以。房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理房屋产权过户，保全解除后交易不受限制的。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

• 问房屋保全后能直接过户吗
  

  1.因房屋已经被保全，现在让吕某夫妇直接过户的可能性没有。你最好尽快依据你们之间的房屋买卖协议向法院起诉，要求吕某夫妇协助办理过户手续，将来你可依据判决书办理过户手续。 2.到法院了解吕某夫妇房屋被保全的案子是否到执行阶段，如果已到执行阶段，你可以提出执行异议申请，声明该房屋属于你所有。 3.如果吕某夫妇房屋被保全的案子尚未到执行阶段，你可以就保全提出复议申请，要求依据你与吕某之间的买卖协议解除保全措施。

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