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期房可以被保全吗

2022-04-15 2,973人已浏览
  • 彭景丽律师

    彭景丽律师合伙人

    北京市盈科律师事务所

    擅长：民事诉讼、公司法、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：197

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专业分析
如果说，有相关的证据，可以证明期房是属于被保全人的财产的，那么期房就能够申请保全。 根据当前的法律规定，没有作登记的建筑物和土地使用权，按照土地使用权的审批文件，和别的相关证据来确定权属。也就是说，如果一方可以提供出类似预售合同等的证据，来证明期房确实是为另一方的财产，那么可以就期房申请保全。 在人民法院进行审查之后，认定期房确实是属于需要被保全的财产的，则会按照法律的规定，决定采取财产保全的措施，对涉案的房产采取查封的手续，以保证另一方不会把财产进行转移、隐匿、变卖等等，从而损害到当事人的合法利益。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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