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1.因房屋已经被保全,现在让吕某夫妇直接过户的可能性没有。你最好尽快依据你们之间的房屋买卖协议向法院起诉,要求吕某夫妇协助办理过户手续,将...
如果房屋产权明确,有房产证,无担保贷款;不是有转让时间规定的经济适用住房或小产权房;转让双方自愿,具有民事行为能力,房产保全期满后可以转让。...
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不能在房产保全后解除保全前过户。根据法律规定,登记申请有下列情形之一的,房地产登记机构不得登记,并书面通知申请人:(一)违反法律、行政法规的;(二)存在尚未解决的权属争议;(三)申请登记的房地产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
你们的房子办证没有, 写的谁的名字,看是不是婚后的, 保全是出了何事,需要具体看, 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
在一般情形下,法院保全的房产不能过户。但是在第三人支付全部房款并实际占有后,并且第三人没有存在过错的情况下,法院不得保全该房产,第三人可以依法进行过户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
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