将房屋保全后可以过户吗-法师兄

在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后，不能办理过户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

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被保全的房地产不能买卖过户，必须解除保全才能买卖过户。买卖保全房屋的，轻的，法院给予拘留和罚款；情节严重的，构成犯罪。根据法律规定，诉讼参与...

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关于赠与事宜是否有经过公证的赠与合同或者已经办理了过户手续？如果没有上述手续，赠与没有法律效力。该一居室还是应当作为你母亲的遗产来分割。按...

法院保全房屋后，不能买卖，但第三人支付全部房款后，第三人无过错的，法院不得保全，第三人可以依法转让。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被执行人将需要办理过户登记的全部财产出售给第三人。第三人已支付部分或全部价款，实际占有财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，人民法院不得查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让房地产、特定动产等财产的过户登记申请。未经批准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经批准登记的被执行人转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，其他人民法院已向登记机关送达过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。

首先，不可以直接起诉要求甲方过户给丙方，因为从你叙述的情况看，你们没有一个三方协议存在，只有甲方和乙方的买卖合同，乙方和丙方的买卖合同，这样甲方将房屋过户给丙方依据何来？所以具体程序是乙方要求甲方过户给乙方，乙方再过户给丙方。这时候，你可以请求甲方承担违约金或者耽误你过户的相关的一些费用。当然赔付丙方违约金的事情也就明白了。丙方基于自己的合同要求的是乙方承担违约金了。你补充了一个甲方和丙方的房屋买卖合同？这是一房二卖啊，怎么能这样，不过这个案件还是挺有意思的。这样话你可以有好几个解决方案了。

房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时转让，保全解除后交易不受限制。登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在未解决的权属纠纷；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。