父母出资的房产，离婚时怎么办？

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• 问父母参与出资办房产证，离婚时怎么办
  

  如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。通过小编的介绍，我们可以看出，房产在分割的时候是和购买房子的方式有着重大的关系的。我们拿生活当中比较常见的一种情况就是，结婚的时候，男方付了房子的首付，结婚以后是由夫妻双方共同偿还房子的贷款的，即使房产证上只有男方一个人的名字，这种房产也是夫妻共有财产的，其他情况大家对号入座进行参考就可以。

• 问父母出资买房，离婚时房产怎么分
  

  婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割 这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

• 问父母离婚父亲出资买房, 母亲出资, 离婚怎么办
  

  离婚时分配的财产是指婚姻关系存续期间所获得得共同财产，你母亲名下的财产不属于你们婚姻关系存续期间的共同财产。房产是你母亲在旧村改造、拆一还一的过程中所获得的，且房屋所有权证登记在你母亲名下，如果过你妻子不能找出证据证明你或她在建房的过程中曾经出资，那么你妻子主张获得房产的部分权益，是不会得到法官的支持的。 现在你要做的是准备证据，向法院提起离婚诉讼。

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