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房地产过户所需手续包括以下内容: 1. 房地产转移登记申请表； 2. 申请人身份证明； 3. 房地产权利证书； 4. 有关行政机关的行政决...
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1、选择贷款买车的模式模式一：客户直接向银行的网点提出贷款买车申请，在落实了担保手续后，客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。模式二：在与银行合作的4S店购买汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过4S店向银行提出贷款申请。模式三：申请无抵押个人信用贷款，银行直接放款提全款去4S店买车。慎重选择贷款买车模式是贷款买车流程最重要的一步。模式四：客户通过金融外包网站提出贷款买车申请，由金融机构办理中间流程，银行批准完成贷款事项，此为直客式车贷。 2、银行发放贷款无论哪种模式的银行贷款买车方式，最终放款方都是银行。如果是第二种模式，款项由银行直接转到汽车商的账户中。 3、办理提车手续。
一、房产过户手续 1. 买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达成一致后，双方签署一份正式的房产买卖合同。 2. 接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评估人对房产进行评估。 3. 立契过户：房产管理部门依据产权性质及购买方，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房产权证或确权证实、身份证或有效身份证件、房子权共有的，其他房屋所有人同意出售的书面证明。 4. 办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房屋产权管理部门办理房屋产权和土地使用权，换新的房产证。 二、房产过户流程 1. 如果房产证过户不经过房地产中介，须将合同条款和违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上名字的当事人在场（如果是已婚的需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上只有一个人的名字）。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 2. 房产过户申请材料提交后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上的日期缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 相关法律规定：《城市房地产转让管理规定》
房子的所有权是否属于你父母共同所有,以及你父亲去世时是否有遗嘱指定特定的继承人来继承他名下的房产份额,是影响你是否具有继承权和继承份额的关键因素。一般情况下,你家的房子应该属于你父母共同所有,他们夫妻俩各占一半。如果在你父亲去世时,他没有遗嘱指定特定的继承人,那么按照民法典第一序列的规定,你应该享有继承权。 如果你父亲有遗嘱指定你哥哥或你母亲单独继承,那么你就没有权利继承。因此,如果你想要继承你父亲名下的房屋,首先需要明确你父亲是否留下了遗嘱,指定给了谁。如果你父亲没有遗嘱,那么你将失去继承权。 如果你仍然不确定你是否有继承权,最好咨询专业的律师以获得更准确的法律建议。
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