别墅70年土地使用权到底什么意思

大家都在问查看更多

• 问土地使用权70年是什么意思
  

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条明确规定，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地。

• 问土地使用权70年是什么意思
  

  一般来说，70年的使用寿命是指住宅用地的使用寿命，这是在土地转让过程中确定的（40年的商业用地、50年的综合用地、70年的住宅用地和50年的工业用地）。根据我国《土地管理法》的规定，土地使用权和房屋产权是两个不同的概念。土地使用权转让的最高年限为：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地归国有，地上建筑仍属于业主。再次申请土地使用权的，应当按照当时的土地价格水平支付土地转让费。根据本条例，买受人取得的商品房使用权只能基于70年的土地使用权。房屋开发商从土地管理部门取得土地租赁权后，土地使用权进入市场流通。

• 问土地使用权70年是啥意思
  

  土地使用权70年的规定是：住宅用地所属土地的土地使用权70年，到期后可以根据当时的地价水平自动续期，再次申请土地使用权。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,496人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,626人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,198人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,466人已观看

相关普法查看更多

• 
  别墅70年土地使用权是什么意思

  135人已浏览

• 
  别墅70年土地使用权的意思是什么

  161人已浏览

• 
  土地使用权70年是什么意思

  262人已浏览

• 
  别墅分摊土地使用权面积是什么意思

  937人已浏览