在XX买什么的房产权,合适,实惠,小产权的合适买不-法师兄

在XX买什么的房产权,合适,实惠,小产权的合适买不

2022-10-27

买房看好相关售楼盘的证件，对于小产权还是慎重些为好。

相关问答

问在坪山市买房适合买哪一类的小产权房？

答

1.不建议购买。小产权无法过户。 2.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由...
问小产权房买卖合同的适用范围是什么

答

小产权房的买卖合同是无效的。小产权房，并无商品房预售许可证，不能在市场上交易，买卖双方的买卖合同关系应属无效。根据《民法典》第一百五十三条违...

小产权通州在售的有：根据《意见》，要严格规范乡村集体土地确权登记发证做法，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处置就登记发证。《意见》明确限定，“对于借户籍规则改革或者私行通过村改居等方式非经法定征收流程将农民集体土地转为国有土地、乡村集体经济组织违法出让或出租集体土地用于非乡下建设、城镇居民在乡村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范导致严重后果的，严肃追究有关人员职责”。对于在确权登记中出现的土地纷争冲突，乡村集体土地确权登记的原则是纷争冲突不调解完，将不予以登记发证。有关部门称，目前在全国范围来看，城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好，将为农民合法维权提供依据。《意见》限定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处置该问题提供依据。国土资源部执法监察局巡视员王宗亚在发布会上表示，小产权房不受法律保护。小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的人员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的限定。城镇居民不得买下乡村的宅基地建房，也不能够买下小产权房。目前国家要求各地对乡村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不应予发证，小产权房不受法律保护。据悉，针对小产权房问题，国务院日前已作出小产权房最新政策部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门主管小组，负责小产权房的摸底和清理工作。