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没有了,已经进行了“两证合一”,只有不动产登记证。 《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施。2016年1月21日,中国国土资源部...
一般情况下,二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:...
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没有土地证的情况下也可以购买,只要过完户,房产证上是你的名字,本房就归你所有。受到法律保护。你这个房子应该是当时单位集资兴建,只要能过户就没问题,关键还有一点你必须问清楚,像现在这种事业单位,有许多是单位不允许买卖的,你一定要落实清楚在去购买。
一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个农行宿舍的),你自己仔细看一下产权证。另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样,前者也说明是房产证和土地证合一的,这种情况下无论买卖、拆迁、贷款都不会有任何问题。
建议您谨慎处理。请问为什么没有土地证?您已经买了吗?一般是必须要土地证的,土地证办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证;2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明;3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书;5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理;6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
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