如何识别92年的房子的真假产权是多少-法师兄

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问如何辨别房产证的真假

在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。
问如何鉴别房产证的真假

1、封面：真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好，假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。 2、真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
问如何识别结婚证真假

可以从以下几种方式识别： 1、从结婚证时间上识别 93年之前使用的结婚证封面是红色的，而且还是单页式，而93-2004之间使用的结婚证其封面也是为红色，但是内页是采用联页、竖排版方式的。 2、从不同时期结婚证的外观识别 93年以前使用的结婚证的外观会比较大，近32开大小，而1993至2004期间使用的结婚证是在1997年7月稍微进行了改版，登记项目增加了国籍一项。而2004年1月1日开始使用的现行版的结婚证，纸规格是188mm×128mm，封面颜色都为枣红色。 3、从不同时期结婚证暗记识别 93年之前的结婚证是没有明显暗记的，而从93年开始才有了暗记，93-97年7月使用的暗记是大小不等的五角星，97年7月后的结婚证暗记则由五角星改为双喜了。而2004年1月1日开始使用的结婚证内页是用定向定位安全防伪水印印钞纸印刷的，封皮双夹层内藏有“中华人民共和国婚姻证书”及圆形“双喜”字样水印暗纹，表面涂层不显任何防伪字样，须验钞机和紫外灯照射方可荧光显示。 4、从印章、签名进行识别 2003年开始使用的结婚证上面有婚姻登记处相关工作人员的手工签名，所以在识别时可通过婚姻登记员手工签名辨别真假。 5、从登记机关识别早期人们结婚登记都是在各自所处的乡镇民政部门办理，后来慢慢集中到每个县区的民政局办理。