如何辨别房产证的真假-法师兄

在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。

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在买卖交易中，可以要求权利人提供其他有效证件。在房屋交易过程中，尤其是二手房交易过程中，可以提出权利人出示相关有效证件，避免房产证造假的可能...

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以下是辨别房产证的真假查询深圳房产证样本如何辨别真假(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书...

驾驶证真假鉴定方法：1。用驾驶证的特殊字体来判断。车辆行驶证使用的字体是特殊字体，除公安部门外，任何单位和个人都不得使用，网上也找不到下载资源。我们可以通过观察行驶证的特殊字体来快速识别行驶证的真伪。驾驶证分别由大小写字母、数字和特殊符号组成。打开驾驶证时，可以查看字体，快速判断真伪。一般我们经常遇到字体不一致的假证，容易识别，行驶证上有很多特殊的字体。只要记住几个关键字体，就能在日常工作中事半功倍。二、用印章判断。08版印章均为ＸＸ省ＸＸ市公安局交通巡逻警察支队或总队，不再有ＸＸ车辆管理处字样，紫外荧光灯下证件专用章呈荧光红色，字迹将长期扩大。三、使用行驶证塑封套全系图文。驾驶证塑料套有全息图形，由平安结、指路标志、机动车等图案、中国ＣＨＩＮＡ、ＶＥＨＩＣＬＥＬＩＣＥＮＳＥ（Ｖ高来森斯）等字样组成。根据不同的角度，全息图形会显示不同的颜色。其它4、除上述方法外，还有许多辨别真假驾驶证的方法，如证件底色、边缘、印花等。

1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰；2、纸张。采用专业水印纸；3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强；4、发证机关盖章。由机器套红印制房产管理局行政公章；5、注册号。由机器印制，呈线状，有凹凸感；6、缝制。内页缝合得很整齐；7、附记。包括产权来源、分摊面积；8、图纸。采用专用纸。也可以网上查询，房管局提供“网上档案信息验证”服务，议登录房管局公众网站业务频道-房屋管理-业务查询-档案信息验证，进行房产信息查验。值得注意的是，该项查询必须提供准确的登记字号、产权人姓名及房地产证号。房产证验真假这个最权威和最省心的方法就是去房管局查询。

真房产证的内页花边里藏有微缩文字微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。采用房产证专用浮雕底纹真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。房产局查询真假房产证若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。若查询不到可具体询问工作人员，有可能是假的房产证。纸张特点真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。