如何鉴别房产证的真假-法师兄

1、封面：真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好，假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。 2、真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

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在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身...

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在买卖交易中，可以要求权利人提供其他有效证件。在房屋交易过程中，尤其是二手房交易过程中，可以提出权利人出示相关有效证件，避免房产证造假的可能...

房产证真假鉴别可以携带个人身份证和房产证到当地房管局档案馆或查询窗口查询房产证；也可以去房管局网站查询房产证。

租金发票识别的真实性过程是：发票审查是经济法律监督的定期工作。具体方法是：（1）检查发票的有效性。不同时期有不同的发票布局，发票实行不定期更换制度。如果发现旧发票逾期报销，应查明情况，判断是否存在问题。发票取决于印刷是否清晰，是否有错误和遗漏，以确定真实性。检查比较同期发票的新旧程度，看看是否属于使用已经废弃的发票，欺诈，取出报销。（2）检查发票的笔迹。查看发票台照、日期、名称、数量、单价、大小数量的笔迹、笔画、笔画的细节、压痕是否一致。是否有药物褪色、橡皮擦、刀刮等修改痕迹。（3）检查发票的复制情况。看看复制的笔迹颜色是否相同。发票的正面和负面应仔细检查，应一式多份复制是否符合复制的实际情况。背面是否有局部复制的痕迹。如果发票的垂直和水平行列没有固定的发票，则每个联合发票的位移。（5）检查每个联合发票是否有固定的发票。如果没有固定的发票的笔或圆珠笔或圆珠笔。如果有任何填写，则，则，则可能会有固定的字迹。（5）检查每个联合发票的位移。查看发票报销联合会的抬头、时间、数量、单价和金额是否齐全；查看发票项目名称是否具体、正确、清晰，如生产用品、办公用品、交电、百货公司、日常杂货公司、土产品等，金额较大。在这种情况下，无论是现金支付还是转账，都可能存在问题。（6）检查货物名称是否为发票单位的分销范围。如家电维修部、加工市场部发票，货物名称为煤炭，明显存在问题。（7）检查发票单位与发货单位和收款单位的名称是否一致。（8）检查发票台上的采购单位是否与实际收货单位和付款单位的名称一致。

鉴别房产证真伪的方法:一是从封皮上看:真房产证封皮上的纹络是不规则的,有些地方纹络非常集中。假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则,很光滑,没有纹络推在几处的感觉。二是从纸张水印上看:真房产权证的内页纸张用的是水印纸,其识别方法类似人民币的水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。假房产证的水印不用向着阳光,平放在眼前就能看见类似水印的东西。三是看防伪底纹:真房产证的底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字,立体感强。假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,干瘪。四是防伪团花:证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术,这部分会线条较粗,由于双线小花用的是淡粉色的线,因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。五是填发单位盖章:真的房产证的填发单位盖章处的章盖的不是特别的圆,有的地方会有零星的盖不上的边缘。假的房产的章盖的非常的完美,浑圆清晰且颜色较深。六是做工质量:真房产证做工精细,尤其装订线部位不易被人察觉究竟是怎么装订的。且封皮压制的非常好,很少出现封皮纸张分层。假房产证一下就能看出是如何装订的。因为装订时需要有一根线在房产证封皮内页纸夹层中穿来穿去,装订技术不好就会纸起层,而且针眼特别大,甚至露线、开线。封皮压制质量不好,有的甚至可以从侧面看见封皮夹层局部开列。