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补偿标准由省、自治区、直辖市根据所在地的社会、经济发展水平作出规定,搬迁之前会进行公示,公民注意政府发布的公示信息就可以知道补偿标准。根据《...
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、产停业损失,以实...
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1、单位搬迁异地,要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行,就属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系,此时可以要求经济补偿; 公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更,单位需要征得个人同意才可以,否则单位属于单方面违反劳动合同,需要给你赔偿 2、如虽有搬迁行为,但综合各种因素,劳动合同仍可正常履行,此搬迁不属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者一般需要按劳动合同继续履行,协商不成的自行离职,则很难给予赔偿。
补偿标准不合理,一般房屋补偿标准不得低于拆迁之日起的市场价格。包括营业损失、搬迁费等。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括土地、房屋、建筑物和地面附着物,以及搬迁造成的机械设备损失;二是拆迁费用补偿,包括早期拆迁费用、停工费用、机械设备调试维修费用、拆迁、包装运输、解聘员工补偿;三是基于拆迁政策的奖励费,包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。
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