企业搬迁赔偿标准有哪些？-法师兄

1、单位搬迁异地，要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行，就属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系，此时可以要求经济补偿; 公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更，单位需要征得个人同意才可以，否则单位属于单方面违反劳动合同，需要给你赔偿 2、如虽有搬迁行为，但综合各种因素，劳动合同仍可正常履行，此搬迁不属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者一般需要按劳动合同继续履行，协商不成的自行离职，则很难给予赔偿。

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补偿标准不合理，一般房屋补偿标准不得低于拆迁之日起的市场价格。包括营业损失、搬迁费等。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿...

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企业因为政府征收原因导致的搬迁，其赔偿包括搬迁资产的补偿费用、停产停业损失、搬迁补偿费用和基于搬迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、搬迁奖励费...

单位搬到外地而劳动者不愿随往的，单位应当解除劳动合同，单位应当按照劳动者在该单位的已工作年限支付经济补偿金。如果是满2年不满2.5年就是2.5个月工资的经济补偿金，如果是满2.5年不满3年就是3个月工资的经济补偿金。经济补偿金基数为解除劳动合同前12个月的劳动者本人月平均应发工资。同时单位应当提前30天书面通知劳动者解除劳动合同，或者再额外支付一个月工资，标准为劳动者本人上一个月工资。

补偿标准由省、自治区、直辖市根据所在地的社会、经济发展水平作出规定，搬迁之前会进行公示，公民注意政府发布的公示信息就可以知道补偿标准。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

第一：企业搬迁并不应当直接支付劳动者赔偿，只有在企业因搬迁导致原劳动合同无法履行，双方也无法就新的劳动合同达成一致的情况下，以按照企业经营发生重大变化为由双方解除劳动关系，企业应支付给劳动者补偿金（不是赔偿金）第二：关于企业搬迁多远才可以认为是发生重大变化，法律没有明确规定。但法律的解释细则里规定了，企业搬迁后不能影响劳动者日常的工作出行，也不能大幅增加劳动者的出行距离和成本----例如，某个企业从A市B区搬迁到A市C区，导致部分员工上班从15分钟路程变成一个小时，那么这就属于大幅增加劳动者的出行时间，就是合同履约发生重大变化。而如果只是从B区的1号大厦搬迁到2号大厦，员工只需要多走几百米就可以上班，则不属于。