国家关于土地使用权的合理化利用有哪些规定-法师兄

国家关于土地使用权的合理化利用有哪些规定

2022-10-24

农用地转为非农用地，需要办理农用地转用审批手续，另外，除农民住宅、乡镇村因公共设施、公益设施、乡镇及农民及集体参与的联营企业可以使用集体建设用地外，其余非农建设用地还需办理土地征收审批手续。同时，农用地转用和土地征收审批程序必须在符合土地利用总体规划前提下进行，而且还要考虑环境、土地利用计划、耕地总量保护等诸多因素。

相关问答

问国家关于土地使用税的规定有哪些

答

1、在城市、县、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司和个人，为城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应按本条例规定缴纳土地使用税。预付...
问国家规定关于使用闲置土地的常识有哪些

答

闲置土地，是指土地使用人依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。构成土地闲置主要有三种情形：一...

1、第26条土地使用权确定給直接使用土地的具有法人资格的单位或个人。但法律、法规、政策和本规定另有规定的除外。 2、第27条土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。 3、第28条土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有土地使用权。 4、第29条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。 5、第30条原宗教团体、寺观教堂宗教活动用地，被其他单位占用，原使用单位因恢复宗教活动需要退还使用的，应按有关规定予以退还。确属无法退还或土地使用权有争议的，经协商、处理后确定土地使用权。 6、第31条军事设施用地(含靶场、试验场、训练场)依照解放初土地接收文件和人民政府批准征收或划拨土地的文件确定土地使用权。土地使用权有争议的，按照国务院、中央军委有关文件规定处理后，再确定土地使用权。按照法律规定，无论是国有土地还是农民集有的土地，只要是合法合规的就可以给单位或者是个人使用，但是在关于土地使用权的法律规定中，使用时必须要保护和管理该土地，避免其受到污染，而且其他人也没有权利去干涉使用人如何使用该土地。