民法典规定承租人在租房期间出现了安全事故，该由谁承担责任？

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• 问房屋租赁期间发生安全事故谁承担
  

  房屋租赁期间发生安全事故谁承担，视情况而定，具体如下：1、如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任；2、如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。

• 问租车发生事故时，租赁公司需要承担责任吗？租车出现事故责任谁承担
  

  一般来说，租赁公司实现已将车辆向保险公司投保了车辆损失险、第三者保险、盗抢险等主要险种。同时租赁公司也会在租车协议中约定，一旦车辆出险承租人需承担的责任。 1、按照保险公司的条款规定，汽车发生意外时，保险公司实行限额赔偿，承租人须承担保险公司赔偿以外的所有费用。 2、如属承租人擅离事故现场，造成无法向监理部门备案及向保险公司索赔的，其一切费用由承租人承担。 3、租赁公司所投保的第三者责任险仅限于本中心所允许的驾驶员。 4、全车丢失，承租人须赔偿保险公司免赔部分和失车后至保险公司赔偿前该期间的租费的50%费用。 5、索赔时，承租应向保险公司提交保险单、事故证明、事故调解结案书、损失清单和各种有关费用单据。如实填写机动车辆出险报告单。 6、承租人承诺并承担《中国人民保险公司机动车辆保险条款》中被保险人的义务。

• 问承租人在租赁期间对第三人造成损害应由谁承担责任？
  

  出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

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