房屋租赁期间发生安全事故谁承担

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• 问租车发生事故时，租赁公司需要承担责任吗？租车出现事故责任谁承担
  

  一般来说，租赁公司实现已将车辆向保险公司投保了车辆损失险、第三者保险、盗抢险等主要险种。同时租赁公司也会在租车协议中约定，一旦车辆出险承租人需承担的责任。 1、按照保险公司的条款规定，汽车发生意外时，保险公司实行限额赔偿，承租人须承担保险公司赔偿以外的所有费用。 2、如属承租人擅离事故现场，造成无法向监理部门备案及向保险公司索赔的，其一切费用由承租人承担。 3、租赁公司所投保的第三者责任险仅限于本中心所允许的驾驶员。 4、全车丢失，承租人须赔偿保险公司免赔部分和失车后至保险公司赔偿前该期间的租费的50%费用。 5、索赔时，承租应向保险公司提交保险单、事故证明、事故调解结案书、损失清单和各种有关费用单据。如实填写机动车辆出险报告单。 6、承租人承诺并承担《中国人民保险公司机动车辆保险条款》中被保险人的义务。

• 问出租屋内发生事故房东是否应该承担责任出租屋发生事故房东是否担责
  

  你所说状况最终房东是否承担责任还要看更具体的情况，一般来说出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。如果出租人本身存在过错，那么可以要求承担一定的赔偿责任。所以这里还要更加具体的案件情况才好具体界定责任的划分。 第十二条出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。 房屋所有人将出租房屋委托他人管理的，应当书面报告房屋所在地的基层管理服务站。 第十三条出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 禁止将违法建筑和其他依法不得出租的房屋出租。

• 问房屋租赁期间承租人应承担哪些责任？
  

  房屋租赁期间承租人的义务和责任： A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁，造成租赁物损失的，承租人将依法承担损害赔偿责任。 B、承租人负有在租赁期间，妥善保管、维护租赁物的义务，因承租人保管、维护不善，造成租赁物损失的，应依法赔偿损失。 C、承租人负有意欲对租赁物进行改善情形下，需要通知出租人经出租人同意后方可进行改善的义务，否则将承担恢复原状的责任或赔偿损失的责任。 D、承租人负有意欲对租赁物进行转租，需事先与出租人交涉的义务，取得其同意方可转租，未经同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。 E、承租人负有按照约定的期限及时支付租金的义务。 F、承租人负有在第三人对租赁物主张权利时，及时通知出租人的义务。 G、承租人负有在租期届满后，交付租赁物时，保障所交付的租赁物符合按照约定用途或租赁物性质使用后状态的义务。 H、承租人负有遵守双方租赁合同之中合法有效的其他的约定的义务。

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