房屋的所有权是不是一定要登记才能取得

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• 问房屋所有权的取得是否必须登记呀
  

  房屋所有权的取得不一定必须登记。 比如通过继承、法院裁判文书确定、农村自建房等，都能取得房屋所有权。但是如果要想对外转让，就得先登记，登记之后才能转让。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

• 问动产和不动产所有权是否都要登记才能取得
  

  动产和不动产所有权不都是要登记才能取得。 ⒈动产物权的变动以交付为要件，部分动产和全部不动产物权的变动以登记为要件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对。 ⒉物权的变动上，动产一般是交付主义，不动产一般是登记主义。

• 问房屋所有权的取得是否必须进行登记
  

  房屋所有权的取得要登记不是必须要登记。如果是农村自有的宅基地，在宅基地上经批准合法的建造房屋，无需登记，建造人自事实行为成就时，即房屋封顶是，取得房屋的所有权。 拆除房屋也不需要登记，自事实行为成就时，即拆除房屋屋顶时房屋所有权消灭。

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