开发商收回土地能办土地证吗

大家都在问查看更多

• 问开发商倒闭政府回收土地违法吗
  

  根据我国有关法律的规定，开发人员破产后无法开发土地，超过合同期限未开发的，政府可以依法回收国有土地使用权，也可以提前回收公共利益。

• 问开发商能否强制征收土地
  

  这个不能的，开发占地，先要经过土地征收，并且要是占用耕地的还要出具土地填补方案，并且土地征收程序复杂，需要各级政府审批，征收补偿方案也要经过各级政府审批通过，并依据国务院土地区片综合地价确定。，并且要求公开进行，被征地人有知情权，要经过地籍调查通告、听证、争取意见等程序，建议委托律师对土地征收合法性进行调查。

• 问土地征收时未经村委会批准的，开发商应当收回土地还是收回承包土地
  

  答：可以经过原批准机关批准，无偿收回归村委会。《土地管理法》第三十七条规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  土地确权多出的地收费

  5,167人已观看

• 1'25
  宅基地土地证丢失怎么补办

  4,204人已观看

• 1'10
  土地确权证怎么办理

  3,315人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商土地抵押后能办理土地证吗？

  129人已浏览

• 
  开发商土地抵押后能办理土地证吗

  128人已浏览

• 
  开发商土地抵押后能否办理土地证

  121人已浏览

• 
  开发商没办土地证能补吗

  143人已浏览