抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗
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开发商土地抵押是合法的,根据法律的相关规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>土地上的房产抵押后土地能抵押吗
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不能。房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商土地抵押后能办理土地证吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用权能否抵押
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师|合伙人,9年经验在线咨询土地证被开发商抵押后怎么办
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权证)进行分户。登记的程序是,先将所卖出去的房产大证进行分户,(在当地房管处办理,分户时需要土地大证)...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>开发商土地抵押能不能网签合同
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土地抵押的楼盘是能网签的。 已被抵押的房子能办网签。抵押状态不影响网签合同,也就是说房子已被抵押,仍...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
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根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商土地抵押后能办理土地证吗?,律师怎么看
什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地确权证怎么办理
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地证被开发商抵押怎么办
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首先一点:土地得是出让的。 第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;第二,得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;第三,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押买的土地证怎么办理
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开发商可以在抵押土地之前申请土地许可证。土地抵押贷款以土地使用权登记为前提,取得土地许可证,经集体经济组织书面同意,经县级人民政府土地管理部门批准,未取得土地许可证的土地不得抵押。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商土地抵押后能办理土地证吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商为什么要把土地抵押
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在房地产开发中,开发商通常为了融资,会采用抵押土地使用权等手段获得银行贷款,等房子销售完毕之后,再进...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商土地抵押有什么影响?
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一、所谓的典当,在我国其实就是抵押,也就是你所在的小区的土地抵押给了某典当行。 二、开发商之间就在建...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地争议处理办法
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地确权后遇到征地怎么办
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询遇到开发商土地抵押后能办理土地证吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商收回土地能办土地证吗
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开发商土地证被典质,仍然能够解决房屋证。在经济交往中,典质的房屋的现象是时常发生的。典质房是开发商为了获取更多的流动资本,将部分的物业典质给银行进行借贷的一类房屋,只要开发商撤销典质就能够解决产证了。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>土地证被开发商抵押了怎么办?
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权证)进行分户。登记的程序是,先将所卖出去的房产大证进行分户,(在当地房管处办理,分户时需要土地大证)...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押土地证办不了房产证?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如何查询开发商土地证是否抵押贷款
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查询开发商的土地证是否进行抵押贷款的方法是:可以到国土资源主管部门提出查验申请。土地证的抵押贷款以土...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商将土地证抵押给银行的房产证怎么办
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土地上建有商品房的,抵押土地使用权时,连同商品房一并抵押的,在抵押期间一般不能拿房产证的,但可以取他...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
宅基地土地证丢失怎么补办
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询办土地证需要什么材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询开发商土地证抵押贷款可以吗?
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抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商土地抵押后能否网签备案
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案,如今购房合同都...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商土地抵押后能办理土地证吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商抵押土地使用权,购房者怎么办
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开发商抵押土地使用权: 1、如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地证被开发商抵押贷款怎么办理分户土地产权证?
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。因此如果土...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商拿地后办土地证
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缴纳完土地出让金、招拍挂服务费、契税、印花税等税费以后,凭成交确认书、契税发票、土地出让金发票等票据到国土局办理。 以广州市国土局为例,资料齐全后20个工作日搞定土地证。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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