开发商土地抵押能不能网签合同
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土地抵押的楼盘是能网签的。 已被抵押的房子能办网签。抵押状态不影响网签合同,也就是说房子已被抵押,仍...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>如何查询开发商土地证是否抵押贷款
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查询开发商的土地证是否进行抵押贷款的方法是:可以到国土资源主管部门提出查验申请。土地证的抵押贷款以土...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商土地抵押后能否办理土地证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师|合伙人,9年经验在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商办理土地抵押后还能办在建工程抵押吗
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可以的。我国《担保法》对在建工程抵押的合法性进行了明确,但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法...
河北在线咨询顾问团咨询我>>土地上的房产抵押后土地能抵押吗
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不能。房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商为什么要把土地抵押
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在房地产开发中,开发商通常为了融资,会采用抵押土地使用权等手段获得银行贷款,等房子销售完毕之后,再进...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商土地抵押后能否办理土地证,律师怎么看
土地确权证怎么办理
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地争议处理办法
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地确权后遇到征地怎么办
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询开发商土地证办理了抵押贷款,为什么就不能办理分户土地证?
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。所以你开发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押土地证办不了房产证?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商土地抵押后能否办理土地证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商土地抵押有什么影响?
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一、所谓的典当,在我国其实就是抵押,也就是你所在的小区的土地抵押给了某典当行。 二、开发商之间就在建...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
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根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房抵押能否保全土地
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土地抵押房产能保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>宅基地土地证丢失怎么补办
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询办土地证需要什么材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到开发商土地抵押后能否办理土地证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地抵押给了开发商怎么办
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这跟你没有关系,房子还是你的啊,你可以拿房子抵押啊!开发商都是先把土地拍下来再拿土地抵押,不..。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>土地证被开发商抵押贷款具体怎么办理分户土地产权证
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在中国,房地产开发商都是这种模式操作的,因为它的钱在拍地的时候就被国家拿走了,等到开工建设的时候就没钱,所以就用土地证抵押从银行借钱,这个时候是不会给你办理分户土地证的,银行的贷款下来,开工建设,同时...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>土地证被开发商抵押如何办?求解答!
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。”因此商品房在抵押后是...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>闲置土地可否办理抵押
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闲置土地不能办理抵押。闲置土地设有抵押权或者被司法机关采取查封等限制土地权利措施的,县级以上地方国土...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
河南土地使用税管理办法
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询土地流拍后如何处理的规定
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询土地证抵押后能不能
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集体土地所有者同意并出具证明后可以买卖过户,但是房管部门不给办理抵押登记(集体土地的不办),因而办下房产证之后不能办理抵押贷款!请采纳答案,支持我一下。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>有房产证无土地证,房子能卖吗?开发商土地抵押给银行了?
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房地产商把土地抵押了会影响办房产证的; 1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的,涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权,有物权的效力,因此,作为抵押权人的银行有权行使物上...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商土地抵押后能否办理土地证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商将土地证抵押给银行的房产证怎么办
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土地上建有商品房的,抵押土地使用权时,连同商品房一并抵押的,在抵押期间一般不能拿房产证的,但可以取他...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地证和房产证的区别
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商拿着土地证去抵押应该怎么处理?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>新房办理土地证需要开发商的土地证吗
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新房土地证不一定必须要开发商办理。 一、如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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