开发商土地抵押后能办理土地证吗
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依据我国物权法的规定,未取得土地使用权的土地是不能抵押的,所以开发商应该是取得土地使用权,然后才能办...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗
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开发商土地抵押是合法的,根据法律的相关规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商土地抵押能不能网签合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用权能否抵押
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询单独房产配偶不签字能抵押吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商土地抵押后能否网签备案
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案,如今购房合同都...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>土地被开发商抵押可以签购房合同吗
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土地被开发商抵押可以签购房合同,但风险较大。《中华人民共和国物权法》第200条:“建设用地使用权抵押...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
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根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商土地抵押能不能网签合同,律师怎么看
开发商不给合同怎么办
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询开发商不能按时交房怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商迟迟不能交房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商能不能网签同意抵押房子吗?
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一,网签是指购房者跟开发商签订购房合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,签后合同可以撤销。 二,网签的作用...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商在建房抵押不能网签合同吗
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下面就为大家整理了关于开发商在建房抵押不能网签合同吗相关知识,希望在这方面能对你有所帮助。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商土地抵押能不能网签合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商土地证被抵押是否能办理房产证
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一、开发商土地证被抵押能否办理房产证 开发商土地证被抵押可以办理房产证。但是土地使用权证是需要开发商...
周灿辉律师| 合伙人,14年经验 咨询我>>开发商土地使用权如何抵押
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如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给抵押权人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签合同能抵押贷款吗
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网签合同不可以贷款。一般情况下没有房产证的银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商土地抵押能不能网签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商将已经网签备案的房子抵押,网签备案的房开发商能抵押吗
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商品房网签备案后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不网签合同能否退房
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开发商不网签是否能退房要看有无明确的约定。如果明确约定了购房者享有不网签可以退房的权利,那么此时可以退房。根据《最高人民法院商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》第六条,当事人以商品房预售合...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>网签备案的房子能被开发商抵押吗
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开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。根据《司法解释》,买受人可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商土地抵押有什么影响?
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一、所谓的典当,在我国其实就是抵押,也就是你所在的小区的土地抵押给了某典当行。 二、开发商之间就在建...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商为什么要把土地抵押
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在房地产开发中,开发商通常为了融资,会采用抵押土地使用权等手段获得银行贷款,等房子销售完毕之后,再进...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商不能按时交房怎么赔偿
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商交的定金能退吗
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询网签了开发商开发商不网签能退房吗
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所谓,就是开发商在与买方签了《商品房买卖合同》之后,应于30日内拿到当地房地产管理部门进行备案。备案后核发《证》,证明房屋已被初步登记在买方名下,这时买方可以进一步进行等手续的办理。而开发商不网签,买...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>担心开发商用作抵押了,网签备案后的房子开发商还能抵押吗
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商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注明他...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商土地抵押能不能网签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗
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已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询买房合同不批开发商能网签吗
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网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。 在这里,我们要注意的是,现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>土地被开发商抵押房屋还能买卖吗
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有房产证的不影响交易,根据我国《物权法》规定,地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列。也就是说,原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋,业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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