办公用房税费和住宅税费的区别有哪些？

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• 问办公用房和住宅的税费有什么不一样
  

  出售办公用房和住宅税的主要区别是：一、个人所得税：交易价格＊1％：1、普通住宅满5年（含5年），是卖方家庭唯一的住宅，免征2、办公用房（无年限制）按成交价格1％征收3、转让受赠住房按差额20％征收4、直系赠与，看老证，5年免征。二、营业税：成交价格＊5、6％一、普通住宅满5年（含5年）免征；二、普通住宅不满5年，全额征收；三、办公用房满5年，差额征收；四、办公用房不满5年，全征。此外，居住用地最长使用年限为70年，到期后自动续期；办公用地最长使用年限为50年。

• 问消费税和增值税的区别有哪些
  

  消费税和增值税的区别如下： 1.两者范围不同：增值税对货物普遍征收，消费税对特定货物征收。 2.两者与价格的关系不同：增值税是价外税，消费税是价内税。 3.两者的纳税环节不同：消费税是单一环节征收，增值税是在货物所有的流转环节道道征收。 4.两者的计税方法不同：增值税是按照两类纳税人来计算的，消费税的计算方法是根据应税消费品来划分

• 问逃税和避税的区别有哪些有哪些区别
  

  1、适用的法律不同。避税适用涉外经济活动有关的法律、法规;后者仅适用国内的税法规范。 2、适用的对象不同，前者针对外商投资、独资、合作等企业、个人;后者仅为国内的公民、法人和其他组织。 3、各自行为方式不同。前者是纳税义务人利用税法上的漏洞、不完善，通过对经营及财务活动的人为安排，以达到规避或减轻纳税的目的的行为;后者则是从事生产、经营活动的纳税人，纳税到期前，有转移、隐匿其应纳税的商品、货物、其他财产及收入的行为，达到逃避纳税的义务。一般情况下不构成犯罪，严重的构成偷税罪，手段情节突出的可构成抗税罪。偷税或者是漏税的行为，直接给国家的财务造成了损失，故此是一定会受到刑事处罚的。若逃税的主体是单位，那么单位只需要缴纳之前要求支付的数额，并且支付规定的滞留金，至于拘留等的刑事处罚，一般都是由公司的法定代表人需要承担的。

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