出租房发生火灾房东要担责吗？

大家都在问查看更多

• 问出租房发生火灾房东要负责吗
  

  通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。 如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。

• 问出租房发生火灾房东要负责吗？
  

  出租房发生火灾，如果房东没有尽到合理限度范围内的安全保障义务，那么需要承担责任。比如房东没有及时维修导致发生火灾时，应承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。

• 问出租房发生火灾房东是否需要担责
  

  出租房发生火灾房东为责任人的要担责。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租房失火房东是否承担责任

  2,683人已观看

• 1'26
  租房发生事故由哪个承担

  1,501人已观看

• 0'55
  房东和租客发生纠纷怎么办

  2,622人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,044人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租房发生火灾房东要担责吗

  156人已浏览

• 
  出租房发生火灾房东要担责吗？

  130人已浏览

• 
  出租房发生火灾房东要责任吗

  398人已浏览

• 
  出租房发生火灾房东是否需要担责

  886人已浏览