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回迁房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房可以进行买卖，但是前提是其处分人拥有不动产权证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
回迁房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房可以进行买卖，但是前提是其处分人拥有不动产权证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
租赁期间的房屋可以买卖，但根据买卖不破租赁的原则，租赁物在承租人租赁合同占有期所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果房东在租赁合同期限内以出售房屋为由赶走承租人，房东的行为构成违约，承租人可以向房东主张支付违约金或赔偿损失。【案例】2013年7月1日，承租人张与出租人王签订了房屋租赁合同，双方约定租赁期限从2013年7月1日起至2015年6月30日止。2014年5月7日，王告诉张，该房屋已出售并办理产权转让手续，要求张在月底前搬出该房屋。张某不服，以买卖不破租赁为由向法院提起诉讼，要求继续租赁该房屋。【判决】人民法院支持张继续租房。我国《民法典》第七百二十五条规定：租赁期间所有权发生变化的，不影响租赁合同的效力。也就是说，买卖不破租赁。出租人在租赁合同有效期内将租赁物所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效。同时，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十四条还规定，承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在租赁前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封。
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